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El Salvador bienes raices
Terreno residencial en venta en Tamanique

$3,000,000

Terreno residencial en venta en Tamanique | Vivo Latam Bienes Raíces El Salvador

El Salvador bienes raices
Terreno residencial en venta en Tamanique

$3,000,000

Terreno residencial

Anuncio actualizado: 13 ene 2025

503 días en Vivo Latam|268 vistas

Estimación del pago hipotecario

Estima tu pago hipotecario mensual según el monto del préstamo, la tasa de interés, el plazo y los gastos.

Monto del préstamo

Tipo de interés

Plazo del préstamo

Cuotas mensuales

Impuestos anuales

Desglose

Capital e intereses
Porcentaje del pago
$23,154
Tasas
Porcentaje del pago
$0
Cuotas mensuales
Porcentaje del pago
$150

Estimación de gastos de cierre

Estima los costos únicos para cerrar la compra de una propiedad en El Salvador — impuesto de transferencia (ITBR), registro CNR, honorarios legales.

Valor de la propiedad

% de pago inicial

Legal

Otros

Impuesto de transferenciaCalculado automáticamente

Registro CNRCalculado automáticamente

Cálculo del impuesto de transferencia

Valor de la propiedad: $3,000,000
Menos: umbral exento: −$28,571
Monto imponible: $2,971,429
Tasa ITBR (3%): × 0.03
Igual a: impuesto de transferencia: $89,143

Cálculo del CNR

Valor de la propiedad: $3,000,000
Valor de la propiedad ÷ 100: 30,000
Tasa: $0.63 por cada $100: × $0.63
Igual a: honorarios de CNR: $18,900

Desglose

Pago inicial
Porcentaje del total
$300,000
ITBR
Porcentaje del total
$89,143
CNR
Porcentaje del total
$18,900
Legal
Porcentaje del total
$1,000
Otros
Porcentaje del total
$0

Subtotal de honorarios$109,043

Terreno residencial en venta en Tamanique

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En venta

Descripción

Ubicación

Tamanique, La Libertad Costa, Departamento de La Libertad, El Salvador

Tamanique
Distrito municipal
La Libertad Costa
Municipio
Departamento de La Libertad
Departamento
El Salvador

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Propiedad Exclusiva en el Área de Surf City - $3,000,000

Ubicada en el Kilómetro 42 1/2 de la Carretera de La Libertad, dentro de la Jurisdicción de San Alfonso, esta propiedad está estratégicamente situada en el corazón del área de Surf City, ideal para desarrollo turístico y/o comercial.

Características Principales:

Extensión Superficial: Aproximadamente 125,323.03 v² (equivalente a 12.5 manzanas)
Precio: $3,000,000
Vistas Panorámicas: Dos áreas grandes con impresionantes vistas al mar
Infraestructura: Sistema mixto, muros perimetrales, y bodega general

Esta es una oportunidad única para invertir en una de las regiones de mayor crecimiento y atractivo turístico en El Salvador.

Contáctanos hoy para más información o para programar una visita.

Prime Property in Surf City Area - $3,000,000

Located at Kilometer 42 1/2 on the Carretera de La Libertad, within the Jurisdiction of San Alfonso, this property is perfectly situated in the heart of the Surf City area, making it ideal for touristic and/or commercial development.

Key Features:

Surface Area: Approximately 125,323.03 v² (equivalent to 12.5 manzanas)
Price: $3,000,000
Panoramic Views: Two large areas with stunning ocean views
Infrastructure: Mixed-use system, perimeter walls, and a general storage facility

This is a unique opportunity to invest in one of El Salvador's most sought-after regions for tourism and growth.