Legal y títulos
¿Cómo verifico el título de una propiedad en El Salvador?
La verificación de título en El Salvador se hace a través del Centro Nacional de Registros (CNR), el mismo registro que la calculadora de gastos de cierre de Vivo Latam ya usa para estimar las tarifas de inscripción. Un notario o abogado puede solicitar un antecedente registral vigente del inmueble para confirmar la titularidad del vendedor y revisar que no existan gravámenes, embargos o disputas abiertas antes de firmar nada. No te saltes este paso, incluso si ya visitaste la propiedad en persona.
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