Home for sale in Colonia Escalón

San Salvador Centro

Municipality

Address

Calle José Cecilia del Valle, Casa 6mil, Colonia Escalón

General Features

• Lot size: 1,300 m² (1,865 v²)
• Construction area: 450 m²
• Front perimeter electric fence
• Two-leaf electric gate
• Ring doorbell with camera
• CCTV camera system covering the exterior
• Garage for 4 vehicles (2 covered)
• 3 bedrooms
• Gym
• Music/home theater room
• 7 bathrooms

First Level

Social Areas

• Entrance vestibule
• Main living room
• Dining room
• Framed doorway separating the family room and lounge

Fully Equipped Kitchen

• Italian cabinets by Miton®️
• Smeg®️ dishwasher
• Built-in oven by General Electric®️
• Separate pantry with freezer
• Reverse osmosis water filter connected directly to the kitchen faucet

Terrace and Garden

• Barbecue area with charcoal grill and gas griddle
• Garden with automated irrigation system
• Swimming pool: 20 meters long by 3 meters wide

Laundry Area

• Storage shelves
• Utility sink with drying area
• Ironing station

Pump Room (Laundry Area)

• 152-liter electric water heater (for kitchen, laundry, and second level)
• Water softener filter
• Cistern with submersible pump system (QuickPak)
• 120-gallon gas tank

Private Area

• Family room
• Linen closet
• Bookshelf

Bedrooms (All with Garden View)

• Private bathroom
• Walk-in closet
• Air conditioning
• Master bedroom with dual sinks, bathtub, and bidet

Pump Room (Bedroom Area)

• 152-liter gas water heater (for bedroom area)

Second Level

• Gym with bathroom
• Cinema and projection room with bathroom

Dirección

Calle José Cecilia del Valle, Casa 6mil, Colonia Escalón

Características Generales

• Terreno: 1,300 m² (1,865 v²)
• Área de construcción: 450 m²
• Cerco eléctrico perimetral frontal
• Portón eléctrico de 2 hojas
• Timbre con cámara Ring
• Sistema de cámaras CCTV en parte exterior
• Cochera para 4 vehículos (2 bajo techo)
• 3 dormitorios
• Gimnasio
• Cuarto de música/cine
• 7 baños

Primer Nivel

Áreas Sociales

• Vestíbulo de ingreso
• Sala principal
• Comedor
• Puerta cuadro que divide sala familiar y sala de estar

Cocina Completamente Equipada

• Estantes italianos marca Miton®️
• Lavavajillas Smeg®️
• Horno empotrado General Electric®️
• Alacena independiente con congelador
• Filtro de agua por ósmosis inversa, conectado directamente al grifo del lavatrastos

Terraza y Jardín

• Área de barbacoa con parrilla de carbón y plancha a gas
• Jardín con sistema de riego automatizado
• Piscina de 20 metros lineales por 3 metros de ancho

Área de Lavandería

• Estantes de almacenaje
• Tendedero con pila
• Planchador

Cuarto de Bombas (Lavandería)

• Calentador de agua electrónico de 152 l (para cocina, lavandería y segundo nivel)
• Filtro suavizador de agua
• Cisterna con sistema de bomba sumergible QuickPak
• Tanque de gas de 120 galones

Área Privada

• Sala familiar
• Clóset de blancos
• Librera

Dormitorios (Todos con Vista al Jardín)

• Baño privado
• Walk-in clóset
• Aire acondicionado
• Dormitorio principal con dos lavamanos, tina de baño y bidé

Cuarto de Bombas (Área de Dormitorios)

• Calentador de agua a gas de 152 l (para área de dormitorios)

Segundo Nivel

• Gimnasio con baño
• Sala de cine y proyección con baño